Prolonger son hypothèque : à quoi faire attention

Pourquoi le timing compte

Beaucoup de propriétaires prolongent tacitement leur hypothèque auprès de leur banque actuelle dès réception de la proposition de renouvellement. Qui compare tôt dispose de plus de marge de négociation et de temps pour un éventuel changement de prestataire.

À quel moment ?

Une comparaison vaut généralement la peine déjà trois à six mois avant l'échéance de l'hypothèque en cours. Cela laisse assez de temps pour obtenir des offres, comparer et changer de banque si besoin.

Ce qui change lors de la prolongation

Outre le taux d'intérêt, il vaut la peine de considérer la durée, le modèle (fixe, SARON ou combinaison) et d'éventuelles prestations complémentaires comme les amortissements extraordinaires. Votre situation financière a peut-être changé depuis la dernière conclusion.

Changer de prestataire est généralement simple

Un changement de banque hypothécaire lors de la prolongation est en général simple et sans indemnité de résiliation anticipée, puisque l'hypothèque en cours arrive de toute façon à échéance.