Comparateur indépendant d'hypothèques – Suisse
La bonne
hypothèque,
sans détour.
Hypothèque fixe, SARON ou combinaison – nous comparons les prestataires hypothécaires suisses pour vous.
- 100 % gratuit
- sans engagement
- conforme à la nLPD
- Actualité Hypothèque fixe ou SARON – que choisir ? 12 septembre 2026
- Actualité Fonds propres pour l'hypothèque : d'où ils peuvent provenir 19 août 2026
- Guide Prolonger son hypothèque : à quoi faire attention 4 septembre 2026
- Guide Capacité financière de l'hypothèque : comment calculent les banques 27 août 2026
Réglé en 30 secondes
Vous préférez de vive voix ? Nous vous rappelons.
- Gratuit & sans engagement – aucune obligation de conclure
- Offres de plusieurs banques et assureurs, comparées de façon neutre
- Sur demande, le conseiller accompagne la conclusion
- Données selon la nLPD – transmission uniquement au conseiller intermédiaire
Pour votre situation
Qu'est-ce qui vous concerne ?
Projet, type de bien et fonds propres déterminent le modèle qui vaut la peine. La comparaison montre la fourchette.
- Financer un nouveau bien immobilier Hypothèque fixe pour la sécurité de planification ou SARON pour des coûts de départ plus bas – le choix dépend du budget.
- Votre hypothèque arrive bientôt à échéance Qui met la prolongation au concours tôt négocie en position plus forte.
- Faire vérifier la capacité financière Les banques calculent avec un taux d'intérêt théorique – pas avec le taux du marché actuel.
- Réunir les fonds propres Économies, pilier 3a ou retrait anticipé de la caisse de pension – chaque source ne compte pas de la même façon.
- Financer une transformation ou rénovation Les travaux à plus-value peuvent souvent être intégrés à l'hypothèque existante.
- Optimiser une hypothèque existante Comparer durée, mix de modèles et prestataire avec le marché actuel.
Pourquoi maintenant
Pourquoi comparer en vaut la peine
Les différences de taux s'additionnent sur la durée
Même de petits écarts d'intérêt représentent un montant sensible sur dix ans.
Négociez tôt en cas de prolongation
Qui compare seulement juste avant l'échéance a peu de marge de négociation.
Le bon modèle protège votre budget
Fixe, SARON ou combinaison – adapté à votre tolérance au risque et à votre horizon.
Actualités · mises à jour en continu
Nouveautés autour des hypothèques
Modèles de taux, capacité financière et fonds propres – brièvement expliqués, avec les sources.
En quatre étapes
Comment ça marche
- 1
Décrire le projet
Questionnaire court sur le bien, le financement et le modèle souhaité – 2 minutes.
- 2
Confirmer brièvement
Confirmer l'e-mail ou convenir d'un rendez-vous téléphonique.
- 3
Recevoir les offres
Un conseiller indépendant obtient des offres auprès de banques et d'assureurs et compare les conditions.
- 4
Conclure – ou non
Vous décidez. Sur demande, le conseiller accompagne la conclusion.
Indépendant
Comparaison ici – conseil par un intermédiaire enregistré
sparbüro est un service de comparaison indépendant des prestataires et n'intermédie lui-même aucune hypothèque. Sur votre demande, nous transmettons votre requête à un partenaire de financement enregistré, qui vous conseille et établit des offres.
« Je n'avais que l'offre de ma banque habituelle. La comparaison a montré qu'une autre banque était presque un demi-point plus bas. »
Modèles en un coup d'œil
Fixe, SARON ou combinaison ?
Les trois modèles hypothécaires courants comparés directement – pour une première orientation.
| Hypothèque fixe | Hypothèque SARON | Combinaison | |
|---|---|---|---|
| Sécurité du taux sur toute la durée | – | selon la structure | |
| Profite de la baisse des taux | – | selon la structure | |
| Coûts prévisibles et constants | – | selon la structure | |
| Résiliation anticipée généralement coûteuse | – | selon la structure | |
| Adapté à un horizon court | – | ||
| Adapté à un horizon long | selon la structure | ||
| Protection par un plafond de taux possible | – | selon la structure | selon la structure |
| Exige un suivi continu du marché | – | selon la structure |
Dans la comparaison
Ces prestataires sont examinés
La comparaison est indépendante des prestataires. Sur votre demande, un conseiller obtient des offres auprès de ceux-ci et d'autres banques et assureurs.
- UBS
- Raiffeisen
- Zürcher Kantonalbank
- PostFinance
- Migros Bank
- WIR Bank
- Swiss Life
- AXA
- Helvetia
- Baloise
Liste non exhaustive. Ce sont le taux, la durée et les conditions qui font foi.
Häufige Fragen
Combien coûte la comparaison ?
La comparaison et le conseil sont gratuits et sans engagement. Aucune obligation de conclure.
De combien de fonds propres ai-je besoin ?
En général au moins 20 % du prix d'achat en fonds propres, dont une partie doit provenir de fonds « durs » comme l'épargne – le conseiller précise votre situation.
Hypothèque fixe ou SARON – laquelle est la meilleure ?
Cela dépend de votre tolérance au risque et des perspectives de taux. La fixe donne une sécurité de planification, la SARON suit le marché.
Quand dois-je prolonger mon hypothèque ?
Une comparaison vaut généralement la peine déjà quelques mois avant l'échéance – cela laisse le temps de négocier et de changer de prestataire.
Qu'advient-il de mes données ?
Traitement selon la nLPD. Sur votre demande, nous transmettons vos indications à un intermédiaire enregistré, qui vous conseille et établit des offres – aucune transmission à des fins autres que ce conseil. Détails dans la déclaration de protection des données.
Prêt ? Nous nous occupons du reste.
Lancer la comparaison ou demander un rappel – vous décidez ensuite tranquillement.