Prorogare l'ipoteca: a cosa prestare attenzione
4 settembre 2026 · Redaktion
Perché il tempismo conta
Molti proprietari prorogano tacitamente l'ipoteca presso la banca attuale non appena arriva la proposta di rinnovo. Chi confronta per tempo ha più margine di negoziazione e tempo per un eventuale cambio di fornitore.
Quanto presto è abbastanza presto?
Un confronto conviene di norma già tre-sei mesi prima della scadenza dell'ipoteca in corso. Così resta abbastanza tempo per raccogliere offerte, confrontarle e, se necessario, cambiare banca.
Cosa cambia con la proroga
Oltre al tasso d'interesse, vale la pena considerare la durata, il modello (fisso, SARON o combinazione) ed eventuali prestazioni supplementari come gli ammortamenti straordinari. La propria situazione finanziaria potrebbe essere cambiata dall'ultima stipula.
Cambiare fornitore è di norma semplice
Un cambio di banca ipotecaria al momento della proroga è di norma semplice e senza penale di scioglimento anticipato, poiché l'ipoteca in corso scade comunque.
Confrontare le ipoteche
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