Confronto indipendente di ipoteche – Svizzera
L'ipoteca
giusta,
senza deviazioni.
Ipoteca fissa, SARON o combinazione – confrontiamo i fornitori ipotecari svizzeri per lei.
- 100 % gratuito
- senza impegno
- conforme alla nLPD
- Attualità Ipoteca fissa o SARON – cosa conviene? 12 settembre 2026
- Attualità Mezzi propri per l'ipoteca: da dove possono provenire 19 agosto 2026
- Guida Prorogare l'ipoteca: a cosa prestare attenzione 4 settembre 2026
- Guida Sostenibilità finanziaria dell'ipoteca: come calcolano le banche 27 agosto 2026
Sbrigato in 30 secondi
Preferisce di persona? La richiamiamo.
- Gratuito & senza impegno – nessun obbligo di stipula
- Offerte di più banche e assicuratori, confrontate in modo neutro
- Su richiesta il consulente accompagna la stipula
- Dati secondo la nLPD – trasmissione solo al consulente intermediario
Per la sua situazione
Cosa la riguarda?
Progetto, tipo di immobile e mezzi propri determinano quale modello conviene. Il confronto mostra la fascia.
- Finanziare un nuovo immobile Ipoteca fissa per la sicurezza di pianificazione o SARON per costi iniziali più bassi – la scelta dipende dal budget.
- La sua ipoteca scade a breve Chi mette a concorso la proroga per tempo negozia da una posizione più forte.
- Far verificare la sostenibilità finanziaria Le banche calcolano con un tasso d'interesse teorico – non con il tasso di mercato attuale.
- Riunire i mezzi propri Risparmi, pilastro 3a o prelievo anticipato dalla cassa pensione – non ogni fonte conta allo stesso modo.
- Finanziare una ristrutturazione I lavori che aumentano il valore possono spesso essere integrati nell'ipoteca esistente.
- Ottimizzare un'ipoteca esistente Confrontare durata, mix di modelli e fornitore con il mercato attuale.
Perché adesso
Perché il confronto conviene
Le differenze di tasso si sommano nel tempo
Anche piccole differenze d'interesse rappresentano un importo sensibile su dieci anni.
In caso di proroga negozi per tempo
Chi confronta solo poco prima della scadenza ha poco margine di trattativa.
Il modello giusto protegge il suo budget
Fissa, SARON o combinazione – adattata alla sua propensione al rischio e al suo orizzonte.
Attualità · aggiornate di continuo
Novità sulle ipoteche
Modelli di tasso, sostenibilità finanziaria e mezzi propri – spiegati in breve, con le fonti.
In quattro passi
Come funziona
- 1
Descrivere il progetto
Breve questionario su immobile, finanziamento e modello desiderato – 2 minuti.
- 2
Confermare brevemente
Confermare l'e-mail o concordare un appuntamento telefonico.
- 3
Ricevere le offerte
Un consulente indipendente ottiene offerte da banche e assicuratori e confronta le condizioni.
- 4
Stipulare – o no
Decide lei. Su richiesta il consulente accompagna la stipula.
Indipendente
Confronto qui – consulenza tramite un intermediario registrato
sparbüro è un servizio di confronto indipendente dai fornitori e non intermedia direttamente alcuna ipoteca. Su sua richiesta trasmettiamo la domanda a un partner di finanziamento registrato, che la consiglia e prepara le offerte.
«Avevo solo l'offerta della mia banca abituale. Il confronto ha mostrato che un'altra banca era quasi mezzo punto più bassa.»
Modelli in sintesi
Fissa, SARON o combinazione?
I tre modelli ipotecari comuni a confronto diretto – come prima orientazione.
| Ipoteca fissa | Ipoteca SARON | Combinazione | |
|---|---|---|---|
| Sicurezza del tasso per tutta la durata | – | secondo la struttura | |
| Beneficia del calo dei tassi | – | secondo la struttura | |
| Costi prevedibili e costanti | – | secondo la struttura | |
| Disdetta anticipata di norma con costi | – | secondo la struttura | |
| Adatta a un orizzonte breve | – | ||
| Adatta a un orizzonte lungo | secondo la struttura | ||
| Protezione tramite tetto massimo del tasso possibile | – | secondo la struttura | secondo la struttura |
| Richiede un'osservazione costante del mercato | – | secondo la struttura |
Nel confronto
Questi fornitori vengono esaminati
Il confronto è indipendente dai fornitori. Su sua richiesta un consulente ottiene offerte presso questi e altri banche e assicuratori.
- UBS
- Raiffeisen
- Zürcher Kantonalbank
- PostFinance
- Migros Bank
- WIR Bank
- Swiss Life
- AXA
- Helvetia
- Baloise
Elenco non esaustivo. Fanno fede tasso, durata e condizioni nel confronto delle offerte.
Häufige Fragen
Quanto costa il confronto?
Il confronto e la consulenza sono gratuiti e senza impegno. Nessun obbligo di stipula.
Di quanti mezzi propri ho bisogno?
Di norma almeno il 20% del prezzo d'acquisto come mezzi propri, di cui una parte deve provenire da mezzi «duri» come i risparmi – il consulente inquadra la sua situazione concreta.
Ipoteca fissa o SARON – cosa conviene?
Dipende dalla propensione al rischio e dalle prospettive dei tassi. La fissa dà sicurezza di pianificazione, la SARON segue il mercato.
Quando dovrei prorogare la mia ipoteca?
Un confronto conviene di norma già alcuni mesi prima della scadenza – così resta tempo per negoziare e cambiare fornitore.
Cosa succede ai miei dati?
Trattamento secondo la nLPD. Su sua richiesta trasmettiamo le sue indicazioni a un intermediario registrato, che la consiglia e prepara le offerte – nessuna trasmissione per scopi diversi da questa consulenza. Dettagli nell'informativa sulla protezione dei dati.
Pronto? Al resto pensiamo noi.
Avviare il confronto o richiedere un richiamo – poi decide con calma.